Millised on korrapidaja kohustused kohaliku piirkonna koristamisel?

Ilma kojameesteta on võimatu avalikes objektides korda hoida. See on seadusega reguleeritud elukutse, millel on oma kohustused ja vastutus.

Loe artiklist, millised on kojamehe tööülesanded kohaliku piirkonna koristamisel ametijuhendi järgi, millised nõuded kehtivad kandidaatidele jm.

Õigusnormid

Kortermaja territooriumi teenindamiseks võib vaja minna mitte ühte, vaid mitut majahoidjat. Personali koostamisel on vaja arvestada piirkonda, kus puhastust teostatakse, selle infrastruktuuri, hooajalisuse ja muude teguritega.

Õiguslik raamistik:

1. Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee korraldus nr 139 "Elamufondi hoolduse ja remondiga seotud töötajate tööjõu standardimise soovituste heakskiitmise kohta".
2. Riikliku Ehituskomisjoni otsus nr 170.

Dokumentides on kirjas ajutised standardid, mis on vajalikud korrapidaja erinevat tüüpi tööde tegemiseks. Inimtundide arvutamiseks on vajalikud teadmised territoriaalobjektide klassifikatsioonist.

Mis sisaldub ametijuhendis?

Kohaliku piirkonna eest hoolitsema palgatud korrapidaja on vaja teha järgmist tüüpi tööd:

• kõnniteede, tänavate ja hooldatava hoone territooriumiga seotud alade puhastamine prügist;
• kõnniteede ja teede puhastamine lumehangedest ja jäätumisest, nende alade puistamine liivaga jäisel ajal;
• vee äravoolu soonte kaevamine ja nende õigeaegne puhastamine;
• prügikastide pesemine ja nendest prügi eemaldamine;
• kuumahooajal hoovide, kõnniteede ja kõnniteede veega kastmine;
• valgustus- ja kustutuslambid fondivalitsejale kuuluval territooriumil, kus ta töötab;
• mustuse eemaldamine siltidelt ja siltidelt;
• katuste ja varikatuste puhastamine lumest, jääpurikate lõhkumine;
• muru ja põõsaste lõikamine;
• lillepeenarde ja muude haljasalade kastmine suvel;
• kaevude kaante puhastamine jääst, prahist ja lumest - see on vajalik kommunaalteenuste juurdepääsu tagamiseks;
• tööks kasutatavate tööriistade puhtuse hoidmine, nende õiges korras hoidmine;
• mänguväljakute puhastamine.

Korrapidaja peab tagama prügikonteinerite õigeaegse äraviimise ning nende asukoha puhtuse. Tema ametijuhendis on kirjas kohustused trepikodade, avalike tualettruumide (olemasolul) ja muude üldkasutatavate ruumide puhtuse jälgimisel.

Töötaja peab tagama istutuste ohutuse ja nende aiad. Korrapidaja tööülesannete hulka kuulub tehniliste dokumentide täitmine tehtud tööde kohta.

Nõuded kandidaadile

Koristaja on üks nõutumaid ameteid, kuna tööle saamiseks pole vaja kutseõppeasutust lõpetada ega erioskusi omandada. Tööle asumise põhitingimus on isiku 18-aastaseks saamine.

Potentsiaalne kandidaat peab läbima tervisekontrolli, mille käigus tehakse kindlaks, et Järgmised töötüübid ei ole talle vastunäidustatud:

1. Füüsiline töö, raskete esemete kandmine ja tõstmine.
2. Pikaajaline värske õhu käes viibimine.
3. Töö öösel.
4. Töö, mis nõuab suuremat keskendumist. Sellise tegevuse näiteks on sõiduteelt prahi koristamine või katuselt jää eemaldamine.
5. Töötada tolmustes tingimustes, kokkupuutel kemikaalidega.

Koristaja saab palgata täis- või osalise tööajaga. Neid küsimusi reguleerib Vene Föderatsiooni töökoodeks. Naisi palgatakse sageli korrapidajateks, kuigi arvatakse, et see töö sobib pigem meestele, kuna nõuab füüsilist vastupidavust.

Enne tööle võtmist peab korrapidaja ametikohale kandideerijal olema sanitaarnormide, töökaitsenormide ja tuleohutuse alane koolitus. Kui töötaja kohustuste hulka kuulub lampide vahetamine, peab ta hankima elektriohutusrühma.

Põhinõuded inimestelekes soovivad saada tööd fondivalitseja või muu organisatsiooni korrapidajana:

• halbade harjumuste puudumine;
• raske töö;
• vastutus;
• viisakus;
• täpsus;
• hoolsus;
• enesedistsipliin;
• hea tahe.

Need omadused on valikulised, kuid soovitavad.

Kuidas hooaeg mõjutab?

Kui suvel saab naisi korrapidajateks palgata, siis talvel meestööjõuta hakkama ei saa. Seetõttu avavad paljud haldusfirmad vabu kohti talveperioodiks (hooajatöö).

Külmal aastaajal laienevad korrapidaja tööülesanded oluliselt.. Sageli peab ta käsitsi lund koristama, jääd maha lükkama ja killustikku riisuma.

Lumesaju ajal tehakse seda tööd vähemalt 2 korda päevas. Mõnikord on vaja öösel välja minna. Hea tervisega inimesed saavad selliste kohustustega hakkama. Seetõttu mõjutab hooaeg otseselt kandidaadile esitatavaid nõudeid.

1 kojamehe aastane töömäär on 3630 ruutmeetrit. m. Näiteks kui territooriumi pindala on 5000 ruutmeetrit. m, siis kvaliteetse töö jaoks on vaja 1,37 inimest, see tähendab, et teine ​​töötaja võetakse tööle osalise tööajaga.

Vastutus tööjõu ebaõiglase kohtlemise eest

Kui töötaja ei täida oma tööülesandeid või täidab neid puudulikult, kannab ta Vene Föderatsiooni töökoodeksis sätestatud vastutust. Enne tööle asumist allkirjastab töötaja lepingu, milles on välja toodud kogu ametijuhendite loetelu. Dokumendile alla kirjutades nõustub töötaja talle pandud kohustustega.

Väiksema rikkumise korral võib juhtkond piirduda noomitusega. Kui see on märkimisväärne, on võimalik palgast maha arvata. Äärmuslik karistus on vallandamine.

Fondivalitsejale tekitatud materiaalse kahju eest karistatakse töötajat Vene Föderatsiooni töö- ja tsiviilseadustikuga kehtestatud piirides.

Sätted, mille eest majahoidja vastutab:

1. Tööülesannete hiline täitmine või nende ebakvaliteetne täitmine.
2. Juhiste, korralduste ja muude töölepingus määratud punktide täitmata jätmine.
3. Vara kahjustamine, hooletussejätmine või vargus.
4. Ohutusnõuete või tuleohutusnõuete eiramine.
5. Ebaviisakus juhtkonna või külastajate suhtes.
6. Korramatu välimus, tööl käimine ilma vormita.
7. Jäätmete kogunemine põhjustas hiirte ja rottide ilmumise piirkonda.
8. Põlengu põhjustas niitmata kuiv rohi ja praht.
9. Õnnetus jää tõttu või lume ja varikatustelt langeva jää tõttu.

Kes kontrollib tööd?

Majahoidja töö mida kontrollivad järgmised isikud:

• kortermajade omanikke teenindab korrapidaja;
• otsene tööandja: fondivalitseja, majaomanike ühistu või elamuühistu;
• Rospotrebnadzor.

Tööandja on kohustatud jälgima, kui hästi töötaja oma tööd teeb. Kui leitakse, et elanike kaebused on põhjendatud, tuleb tegutseda.

Samuti on fondivalitseja juhtkond kohustatud iseseisvalt jälgima palgatud töötajate tehtud töö kvaliteeti. Vajadusel tehakse noomitus või rakendatakse karistusi.

Siit leiate kõik, mida vajate ala puhastamise kohta see osa.

Järeldus

Korrapidaja peamine kohustus on hoida kohalikku piirkonda puhtana. Tööd ei saa nimetada lihtsaks, eriti talvelSeetõttu on sellel ametikohal vaja hea tervisega inimesi.

Korrapidajate töö kontroll on kortermaja omanike ja haldusfirma, kellele see kuulub.